关于房屋漏水归属责任人的赔偿问题

我是屋主，但是漏水是楼下租铺
     事情是这样的，在今年的8月16日，下面租铺的业主发现天花板漏水严重，就上来同我 房屋了解情况，初时，物管与铺主认定是我们的厨房有问题，强调要我们施工，但是我们自从反映漏水情况下，我和爱人决定停水不用，点知，在两个星期后发现租铺还在滴水现象，同时铺主认为我们拖延时间，决定进行法律途径解决问题，当时居委会得知这件事，和我们协商解决问题，我一直强调要找到漏水根源才施工，还提出要求物业部找专业人士来查漏水根源，还叫他们帮我们找人来施工，我们付施工费用，可是他们认定说找不到专业人士。但是他们都一直要求我们要施工。那我们在考虑到多方面问题，为了避免以后再有此事发生，我们决定施工。在9月13日，我们开始施工，施工的第一天，发现敲开的管位间隙不断有水涌出来。用完桶倒水，又用抽水机抽水，但是还不能解决渗水问题。施工人员已停工了，漏水源不在我家范围，是外界影响导致严重渗水。
     外界问题主要是上年物业管理部找人来两栋楼之间的天面施工，完工后在天面没有将施工位置进行封口，经过日后的风水雨打，杂草丛生，那里藏了很多水，在8月29日才将那里封好。

    今天，居委会同我们三方（物业管理、本人、铺主）协商，先进行第一步，查出漏水点，然后再进行下一步。
    想问下，他们反口说我们自己敲开厨房，与他们无关，认定说我们家漏水下去就付所有费用。究竟属于他们天面漏水过来我们家，是属于我们付所有费用还是物管付所有费用？