已解决问题

婚姻房屋产权咨询

09-20 09:30 悬赏 0 发布者:skdfnl…… 给我留言地区:北京－北京回答:(17)

请问律师，如果女方起诉离婚，法院不支持，那么夫妻之间的房产是不是也不会判决？可以要求法院在判决书中对房屋产权进行确认吗，还是可以变更为确权的诉讼请求，或重新提起确权之诉？因为计划是通过法院的对房产一人一半判决书去房屋产权交易中心加女方名字的，（目前房产证上是男方一人名字，但双方有公正房产一人一半）。另外，请问下房屋是按揭贷款的，还有100万银行贷款没有还，那么房屋产权可以说是夫妻一人一半的份额吗？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2012年09月20日 09时33分

没有判决离婚的，自然不存在财产分割的问题，房产不会被判决。
房屋产权不确定的，需要另行起诉，和离婚案件没关系，要另外提起一个确权之诉。
房屋产权以登记为准，如果是婚前购买的，那么属于个人财产，如果是婚后取得，那么就是共同财产，和贷款还有多少没还完没关系。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-09-20 09:33

您好，你们可以写一份婚内财产协议，经行公证。

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2012-09-20 09:34

1、如果起诉的是离婚，而最后判的是不离，那么判决书会非常简短，一般不会提及房产问题。
2、不要自作聪明绕圈子了，直接起诉确认共同所有即可。

我的补充： 2012-09-20 09:37

而且起诉离婚分割房产要按房产价值缴纳高额诉讼费，而起诉确权一般只需不到百元。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 09:40

夫妻共有财产的分割必须以离婚为前提条件，不支持离婚就无法分割房产。
你可以与对方协商解决，然后去房管局直接办理登记，如果协商不成可以另行提起确权之诉，房屋的确权跟是否目前尚有银行贷款没有关系。
建议协商解决，协商不成可以向法院进行确权之诉，但是这个诉讼会对夫妻感情产生影响，需考虑清楚。如需要其他帮助可以来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 09:56

不离婚就不会处理房产问题；既然有公正的文书，房产就属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 10:09

——（1）没有判决离婚的，当然不存在财产分割的情况。
（2）只能另行起诉，提起确权之诉。
（3）婚前的财产属于个人所有，而如果对方愿意加上女方名字的属于赠与，需要签署一份赠与协议办理公证后，可以办理加名的手续。婚内的财产在没有协议的情况下是属于夫妻共同财产的，加不加名其实没有多大的关系。
（4）与贷款没还没有关系，婚前的财产在婚后还贷，女方也参与了还贷的可以主张还贷的份额以及相应的房屋的增值部分。