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关于婚前购房,是否属于婚后共同财产问题
09-22 22:25 悬赏 20 发布者:太空行者 给我留言 地区:上海-闵行区 回答:(10)
您好!有个关于房屋产权问题,情况如下:
男方,女方均为上海户籍;女方名下两套住房。男方婚前按揭首套购房。
请问:
1.女方是否可以在男方按揭的房子上,加入名字,是否违反限购条列
2.女方婚后加入产证名字,是否算是夫妻共同财产
3.女方如果产证没有名字,但是共同还贷,房产是否算是共同财产
男方,女方均为上海户籍;女方名下两套住房。男方婚前按揭首套购房。
请问:
1.女方是否可以在男方按揭的房子上,加入名字,是否违反限购条列
2.女方婚后加入产证名字,是否算是夫妻共同财产
3.女方如果产证没有名字,但是共同还贷,房产是否算是共同财产
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话:18917186208
- 408250积分
回复时间:2012年09月22日 22时40分
1、违反;
2、是夫妻共同财产;
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2、是夫妻共同财产;
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-22 22:32
您好!
您的问题,我建议您做如下处理:
1、加名是否违反限购,按当地政策认定;
2、婚后,房产加名女方可以算夫妻共同财产,具体内容要约定清楚;
3、依照现行法律规定,男方婚前按揭买的房产,婚后共同按揭,女方无权分享该房产,共同偿还的现金可有权分享;
4、按揭的房产,要加名,一般是通过公证或者律师认证来处理,因为房产证押在银行,拿不出来的。
特别声明:
1、本律师所作的答复仅仅是参考,本律师不对该答复承担任何法律责任;
2、限于咨询用户提供案情信息的局限性和片面性,本律师不保证咨询答复100%正确;
3、为能及时帮助咨询用户有效维权,欢迎用户本律师面谈或电话联系18050743864。
您的问题,我建议您做如下处理:
1、加名是否违反限购,按当地政策认定;
2、婚后,房产加名女方可以算夫妻共同财产,具体内容要约定清楚;
3、依照现行法律规定,男方婚前按揭买的房产,婚后共同按揭,女方无权分享该房产,共同偿还的现金可有权分享;
4、按揭的房产,要加名,一般是通过公证或者律师认证来处理,因为房产证押在银行,拿不出来的。
特别声明:
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3、为能及时帮助咨询用户有效维权,欢迎用户本律师面谈或电话联系18050743864。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-22 23:08
你好:婚后夫妻共同财产一人一半地分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-23 06:56
加名有难度,加了名算共同财产;不加名只算婚前财产,但有所补偿
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间: 2012-09-23 08:07
可以加名字,加名字后属于夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-23 09:19
1、违反;
2、是夫妻共同财产;
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2、是夫妻共同财产;
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
- [广西-玉林]
- 韦高峰律师
- 32041积分
回复时间: 2012-09-23 10:52
婚后夫妻共同财产一人一半
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-09-23 11:18
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-09-23 12:20
没有还清,无法加名。加名属于共同财产。房屋不属于,还贷部分属于。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2012-09-23 18:57
第一、是否违法限购的需要咨询房产交易中心,第二,加名后属于夫妻共同财产,第三,如果没名字,婚后参与还贷的,对于还贷部分及其增值部分,同样属于共同财产。
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