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商品房退房难,请问我该怎么办?
09-25 11:39 悬赏 20 发布者:小小手000 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(1)
本人在2011年2月份定购买了一套写字办公楼,首期付款50%,向银行贷款50%,交付首期时与所有资料一同交给开发商,开发商当时定购协书上写明2011年5月1日交楼给我,但后来因开发商有些资料不齐全,银行不批准办理按揭手续,到2011年11月底前我已多次与开发商联系未果.我方要求退房,但开发商不给予退房.拖到现在未有结果,请问我该怎么办?
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评论者：刘瑶律师
时间：2012-09-25 13:48
关键看按揭不能的原因，如因开发商资料不全。责任在开发商，可以按照合同约定退房，要求开发商赔偿损失；如果因为买受人原因导致无法办理按揭，合同上一般会有相应的条款约定，按照约定办理，或按揭变为自付剩下50%，或退房，承担违约责任。因此，仔细看看购房合同，是否开发商违约。
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