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商品房不按合同交房；怎么办？

山东－潍坊 08-24 10:04 悬赏 15 发布者:BNa6959 回答:(9)

我是在2009年购买的商品住宅楼，按合同的交房日期是在2010年7月15日交工，可开发商到现在还没能按合同交工，去找过，可开发商说气候冷的原因，造成施工延误交房，对了我是山东省寿光市的，请问：他们说的气候冷，国家有规定么？延期交房是属于违约么？有赔偿么？谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-24 10:11

按照合同的约定追究其违约责任要求支付违约金。

[河北-邯郸]
李水全律师
47166积分

回复时间： 2010-08-24 10:11

开发商的理由不成立，延期交房应按合同约定承担违约责任。没有约定的可以要求其承担赔偿损失的责任。损失按同地段同面积的房租计算。

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2010-08-24 10:16

是否违约，看合同约定，有违约金条款吗、

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-24 10:22

开发商延期交房，属于违约，可以要求其承担违约责任，赔偿损失。建议委托律师代理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-24 10:24

延期交房属违约，应支付违约金。

[山东-济南]
杜万军
给我留言
-164积分

回复时间： 2010-08-24 13:41

山东杜律师15153189784 专办房产案件到法院起诉对方违约要求赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-24 15:21

你好，按照合同约定要求开发商承担违约责任

[山东-潍坊]
徐振才律师
6362积分

回复时间： 2010-08-25 15:34

可以到法院起诉要求支付违约金，并要求继续率合同，详情可电话联系或面谈。

[山东-潍坊]
吴瑞青律师
3650积分

回复时间： 2010-08-26 16:47

应当按照合同履行，延期交房应当承担违约责任
详情可以电话或者面谈。

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