房屋漏水的责任划分

律师好，我的情况是房屋方面的，房子是2012年买的18层。14年交房。15年装修。17年8月份入住，入住不到4个月，17年11月16号物业来开暖气打压试水，并让签字（说不签字不给开，签字了也不代表供暖），19号楼下邻居反映漏水，并蔓延至14层，我家是18层，经检测室地暖的问题，我的问题是：1.装修之前物业打压地暖，来证明地暖没问题，打压完了。业主没签字确认，装修完了，物业又来打压地暖试水，当时业主不在，物业和装修之间完成的验收，业主不在场，也没有给装修公司授权。漏水事故中，物业需要承担多少责任，装修公司承担多少责任。业主承担多少责任？  2.在漏水事故中，物业未能及时提醒17层业主，漏水情况，是否存在失职，需要承担什么样的责任？