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租房押金房东不给退问题
上海-松江区 09-28 17:04 悬赏 5 发布者:zhs060…… 给我留言 回答:(5) 我是刚从国外回来的留学生,7月份来到上海之后暂时住了宾馆,因为我是异地的。所以尽快找房子租,整整找了第五天时候看中了房子。当时签合同前,房东拿走了冰箱和洗衣机,本来看房时他说留给我的。后来租房之后才知道,这房子是酒店式的,第一个月光电费是580左右,宽带也没有, 电视旧的没法看,有限也没安装,周边最近的菜场得做2个站地铁,什么设施都没有。 安装宽带时,好不容易跑到4~5公里的镇上的宽带公司,却房东用的宽带因没牵走不能安装,我要求房东配合我尽量快点牵走,他说先用自己的,说没有账户和密码,后来知道的,根本没有那种宽带,结果琢磨了一个星期拉上了快带。还很多种种例子略。。决定无法组这个房子跟房东说了, 他拐弯说不退押金。
合同为 - 租房期限一年,押三付三,不能转租,违约时没收房押。
跟房东说了情况我们不能住了,他要求找个承租人就退给我们押金,实在不方便住了1个多月我已经搬出来了,但房子因为押三付三,没有冰箱洗衣机,太偏的理由租不出去了,我就跟房东谈,包括押金剩4个多月的房租费中能不能退3个月的。 他死不想给我退,就按合同走,能退肯退1个月的房租。
我已经跟他谈够了没用,我该怎么办? 要是起诉会怎样?因我在国外呆了9年,语言,人脉,信息方面都推迟了,像外国人似的。。 谁能帮帮我该怎么处理???
合同为 - 租房期限一年,押三付三,不能转租,违约时没收房押。
跟房东说了情况我们不能住了,他要求找个承租人就退给我们押金,实在不方便住了1个多月我已经搬出来了,但房子因为押三付三,没有冰箱洗衣机,太偏的理由租不出去了,我就跟房东谈,包括押金剩4个多月的房租费中能不能退3个月的。 他死不想给我退,就按合同走,能退肯退1个月的房租。
我已经跟他谈够了没用,我该怎么办? 要是起诉会怎样?因我在国外呆了9年,语言,人脉,信息方面都推迟了,像外国人似的。。 谁能帮帮我该怎么处理???
问题补充:
PS: 后来我发现他是不是一房东,而是房东委托的二房东,但在他那里有房产证明我看到了。 还有,我后来知道全上海几乎没有付三压三的,退押金,没有明确告诉水电费是多少,这都不属于欺诈行为吗?
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话:13774573086
- 1229766积分
回复时间: 2012-09-28 17:13
建议那合同找律师面谈。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368705积分
回复时间: 2012-09-28 20:43
建议那合同找律师面谈。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2012-09-28 17:12
这个具体要看你的租赁合同的约定,最好联系本律师看下你的合同。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2012-09-28 17:26
如果按照你所叙述的,押金是不能退还的。但是还要具体分析房东是否有其他违约情形。建议带合同找律师当面详谈。
- [上海-徐汇区]
- 盛尚坤律师
- 293积分
回复时间: 2012-09-29 13:29
具体要看合同约定,如你方便可将合同扫描后发至ssk15@126.com,我帮你看看。
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