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情况有些复杂,二手房纠纷,房子原来是普通住宅房,承租方将此房做了一些大的改动,改为商业办公用
上海-浦东新区 11-30 11:41 悬赏 0 发布者:言而有信 回答:(11) 情况有些复杂,二手房纠纷,房子原来是普通住宅房,承租方将此房做了一些大的改动,改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方,因还在租期内,合同约定租期到了后,卖方将此房还原。租期到了后,承租方和买方签订了房屋出租合同,因此买卖双方签订了补充协议,卖方将还原的所需费用补偿给买方,由买方自己还原。现在买方因房屋改动较大,有些地方还原不了,影响了居住,找到买方,要求退房并承担违约责任,请问,从法律上会支持吗?
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回复时间: 2017-11-30 12:18
建议委托律师办理。
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回复时间: 2017-11-30 11:43
如你所述买卖双方签订了补充协议,卖方已经补偿了买方,买方再要求退房的主张难以得到支持
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间: 2017-11-30 11:48
您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间: 2017-11-30 11:50
依据协议履行,可以协商解决。
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回复时间: 2017-11-30 12:01
根据合同约定协商处理的
- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2017-11-30 12:06
根据合同约定,追究违约方的违约责任。
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回复时间: 2017-11-30 12:25
可以考虑起诉退房,具体看买卖合同和补充协议,建议携带材料预约律师面谈
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间: 2017-11-30 12:31
根据你表述的情况,要求退房的可能性不是很高,建议你带着关键证据那份补充协议找律师面谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2017-11-30 13:15
如买方已经签订了补充协议,并已给与了补偿,买方退房属于违约行为。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-11-30 16:58
您好,建议双方协商处理。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间: 2017-12-02 17:27
您好,要看具体情况,需要帮助电话联系我详谈
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