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二手房纠纷，房子原来是普通住宅房，承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用
上海－浦东新区 11-30 15:07 悬赏 0 发布者:言而有信 回答:(8) 二手房纠纷，房子原来是普通住宅房，承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内，合同约定租期到了后，卖方将此房还原。租期到了后，承租方和买方重新签订了房屋出租合同，因此买卖双方签订了补充协议，卖方将还原的所需费用补偿给买方，由买方自己还原。
现在买方因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？这个有诉讼时效的限制吗?
现在买方因房屋改动较大，有些地方还原不了，影响了居住，找到买方，要求退房并承担违约责任，请问，从法律上会支持吗？这个有诉讼时效的限制吗?
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回复时间： 2017-11-30 15:09
这是可按照租赁合同的约定来履行义务的
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回复时间： 2017-11-30 15:26
按照租赁合同的约定来履行义务。
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回复时间： 2017-11-30 21:28
可以委托律师起诉的
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您好，根据双方约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，您可以到法院起诉维权，民事案件原则上诉讼时效为3年。
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如你所述很难被支持
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您好，可以按照租赁合同约定履行
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回复时间： 2017-11-30 17:06
1、如居住对居住较大影响，可起诉要求解除合同。
2、有诉讼时效的，自发现无法还原之日计算。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2017-12-02 16:37
有诉讼时效限制，要看具体瑕疵情况，如果对方起诉退房并承担违约责任，你需要委托律师积极应诉，可电话联系详谈
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