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租赁期间，直接涨房租引发的问题，求帮助！
北京 12-04 10:44 悬赏 0 发布者:王大帅1 给我留言 回答:(10) 有一条属于乙方违约下约定：甲方需调房时，乙方须配合调房。
但是当时签合同时有让他们手写补充协议：就以上这一条，加入了非抗力因素以及给乙方找到相应设施条件房屋，乙方搬离。
备注：手写补充协议边上没有双方手印和签字，合同只有一个中介公司的合同戳
以上这种情况，合同上并没有约定甲方违约金事项。。。
就以上情况： 房屋配置的一组沙发（我弄坏了单独的一块可移动的沙发块然后扔了），中介要求我赔付一模一样的或者赔付5千（下季度交房租的时候赔付现金），要么搬走； 或者每月涨200且下季度交房租时加上1500的沙发赔付金额。 否则就要求我们搬走，不然就会有他们的处理方式（收房什么的） ----备注：我觉得赔付也应该是合同快到期收房的时候再说，我还有押金呢，不应该现在直接现金；
因为中介态度不太好且说不满足他们的以上条款就得搬，临走的时候他们说不搬的话他们自然有他们的方式进行收房，我说咱您要是这样的话可属于私闯名宅。 处于自身的安全立场我把门锁锁芯换掉了，且安装了监控摄像头--------检查合同上才发现最后一页封面的黄纸上有约定乙方不得私自更换锁芯，但是这条条款应该与法律规定的合同租赁法有冲突，应该是已法律规定的合同租赁为准吧？？？
请问以上情况该如何处理？谢谢！
但是当时签合同时有让他们手写补充协议：就以上这一条，加入了非抗力因素以及给乙方找到相应设施条件房屋，乙方搬离。
备注：手写补充协议边上没有双方手印和签字，合同只有一个中介公司的合同戳
以上这种情况，合同上并没有约定甲方违约金事项。。。
就以上情况： 房屋配置的一组沙发（我弄坏了单独的一块可移动的沙发块然后扔了），中介要求我赔付一模一样的或者赔付5千（下季度交房租的时候赔付现金），要么搬走； 或者每月涨200且下季度交房租时加上1500的沙发赔付金额。 否则就要求我们搬走，不然就会有他们的处理方式（收房什么的） ----备注：我觉得赔付也应该是合同快到期收房的时候再说，我还有押金呢，不应该现在直接现金；
因为中介态度不太好且说不满足他们的以上条款就得搬，临走的时候他们说不搬的话他们自然有他们的方式进行收房，我说咱您要是这样的话可属于私闯名宅。 处于自身的安全立场我把门锁锁芯换掉了，且安装了监控摄像头--------检查合同上才发现最后一页封面的黄纸上有约定乙方不得私自更换锁芯，但是这条条款应该与法律规定的合同租赁法有冲突，应该是已法律规定的合同租赁为准吧？？？
请问以上情况该如何处理？谢谢！
问题补充：
合同规定的租赁期间，我是否可以对中介不予理会？？？如果对方进行强制收房或妨碍我的个人生命安全、财产、正常生活或者进行恐吓等行为时，我是否可以报警解决？？
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回复时间： 2017-12-04 10:44
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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回复时间： 2017-12-04 11:34
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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回复时间： 2017-12-04 10:46
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
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回复时间： 2017-12-04 10:53
弄坏财产是要赔偿的；锁心换再给对方换回来不行了吗
追问：
我的意思是，这期间我先把锁芯给换了，到时候我可以把原来的锁芯换回去
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回复时间： 2017-12-04 10:59
你好，可以向法院起诉解决。
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回复时间： 2017-12-04 11:00
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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回复时间： 2017-12-04 11:44
你好，可以搜集证据起诉解决
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回复时间： 2017-12-05 10:59
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
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