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在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题(比如
上海－浦东新区 12-05 09:17 悬赏 0 发布者:言而有信 回答:(18) 在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题(比如，知道房屋出租，承租方将厨房卫生间改作办公用，下水被封)，仍然收了房，3年后，这些问题严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，请问买方的诉讼时效过了没？法院会支持买方的主张吗？
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全部答案
- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话：15830856666
- 161327积分
回复时间： 2017-12-05 09:20
一般不会支持
- [江西-赣州]
- 南康黄律师 VIP
- 电话：15970076319
- 3185积分
回复时间： 2017-12-05 09:21
这个情况，一般不会支持
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话：13788971078
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回复时间： 2017-12-05 09:54
如果之前有主张过可能阻断了诉讼时效
可以依据你们之间的买卖合同追究对方的责任
可以依据你们之间的买卖合同追究对方的责任
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72737积分
回复时间： 2017-12-05 09:54
你好，有难度的，诉讼时效只是一方面，另外就是买方无法证明不知悉房屋状况
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083495积分
回复时间： 2017-12-05 10:05
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1008298积分
回复时间： 2017-12-05 19:11
可以起诉的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-05 09:20
这个可能很难被支持，原因在于原告（买方）事先知道房屋状况，仍接收房屋。其次，上述原因非导致合同解除的必然原因。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-05 09:27
您好，如果对方知道真实情况的话原则上您是不需要承担相关责任的，原则上民事案件的诉讼时效为三年，如有争议建议到法院起诉解决。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115956积分
回复时间： 2017-12-05 09:29
你好，如果买方在房屋交付过程中已实际知晓房屋现状且没有提出异议的，现在主张权利，很难获得法律支持。
- [安徽-阜阳]
- 徐玲律师
- 44714积分
回复时间： 2017-12-05 09:34
不支持买方的主张的可能性比较大
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260283积分
回复时间： 2017-12-05 09:42
协商不成，可以通过法律途径解决。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-12-05 10:29
如对方知晓房屋状况，法院一般不会支持。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-05 10:44
一般不会支持
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2017-12-05 10:56
较难支持 卖方需举证在出售时已告知或者买方已明知
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-12-05 10:58
可以法院诉讼解决
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-12-05 11:06
时效是可以中断的。
是否支持买方的主张，取决于很多因素，需要具体分析。
请带材料预约律师当面详谈。
是否支持买方的主张，取决于很多因素，需要具体分析。
请带材料预约律师当面详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-05 11:59
你好，根据你所描述 的情况，买方已经尽到告知义务，买方知情，双方合同已经完毕履行完毕了在主张解除合同的，可以积极应诉
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-12-05 13:27
不会支持买方的主张。
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