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商品房买卖合约，开发商办不了房照，怎么赔购房者。（合同没有约定
北京－东城区 12-07 15:11 悬赏 0 发布者:大福当头 回答:(18) 商品房买卖合约，开发商办不了房照，怎么赔购房者。（合同没有约定，法律作么解释）
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-12-07 15:14
您好，可以要求赔偿实际损失
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919705积分
回复时间： 2017-12-07 15:16
这是可以按照合同的约定来履行义务的
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-12-07 15:25
您好，可以要求其承担违约责任的。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836957积分
回复时间： 2017-12-07 15:27
按口头约定的承担责任
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-07 15:12
您好，原则上来说口头合同也具有法律效力，需要根据具体案情分析，需要根据双方的约定以及根据实际履行情况判断，如对方导致约定无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张履行合同或相应赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-07 15:13
开发商承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2017-12-07 15:13
可以要求解约赔偿，具体看合同约定及具体情况。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-07 15:17
您好，对方按照合同的约定，构成实际违约，建议您积极搜集证据，如跟对方协商无果，且拒绝考虑购房者的意愿，建议您做好起诉的准备，维护自己的合法权益，主张相应的经济补偿。可以咨询律师后处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454308积分
回复时间： 2017-12-07 15:20
您好，建议起诉主张履行合同或相应赔偿
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-12-07 15:26
可以赔偿实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-07 15:48
您好，没有预售许可证，返还已付购房款并赔偿一倍损失及利息等。可来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-07 15:51
你好，需要按照合同约定诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-07 15:54
开发商构成违约，可以向法院提起诉讼，建议您来电咨询，看下您合同的具体条款，给您提供最大帮助
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-07 16:30
到法院起诉要求其赔偿实际损失，建议委托律师介入，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-12-07 16:49
按合同约定处理
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-12-07 16:55
没有约定。就只能要求损失赔偿。以实际损失为基础进行赔偿
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-07 17:11
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、违约细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的商品房买卖合同、违约细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-12-07 21:31
口头合同也具有法律效力，开发商承担违约责任
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