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产权房纠纷
天津－河东区 10-07 09:52 悬赏 0 发布者:zcsy1 给我留言 回答:(16) 您好： 父亲名下一套产权房，一直由姐姐居住【是拆迁的】，我始终不知情。现父母去世10年有余，现在姐姐通知我去“签字”。我才得知姐姐的房子是父亲名下的产权房，现她想过户自己名下。我们姐妹三人。敬：咨询贵律师，1房子是否属于遗产。2法律对此如何规定，公证处对此如何公正。3我在此占的份额。4如果我们有分歧我应如何维护我的权益，最后怎样才能维护我的权益。
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话：18975800696
- 46437积分
回复时间： 2012-10-07 10:02
此财产属于遗产，由三个子女共同继承，一人一份，若协商不了，可以向法院起诉分割遗产。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194289积分
回复时间： 2012-10-07 10:22
1、属于遗产。
2、应当由继承人平均继承。
3、应当是三分之一。
4、不能协商解决，收集证据可以诉讼解决。
2、应当由继承人平均继承。
3、应当是三分之一。
4、不能协商解决，收集证据可以诉讼解决。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2012-10-07 10:20
此房属于遗产，应当3人均分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-07 11:29
1.属于遗产；2.没有遗嘱情况下，所以继承人都对房屋享有继承权，可要求分割；3.原则上各继承人平均分割；4.协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-07 11:29
属于遗产，三个子女都是合法继承人，平均继承。协商不成起诉解决
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-10-07 11:34
属于遗产,应当由继承人平均继承,协商不成诉讼解决
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82734积分
回复时间： 2012-10-07 14:26
应该属于遗产没有遗嘱平均分配。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-07 16:13
您好，房子如果等级在你父亲名下，属于你父亲遗产，可按继承人人数，均分该房产。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2012-10-07 17:05
属于遗产，应该平均分配
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-07 20:11
属于遗产分割问题，如果能够协商，可以就房子的所有权及居住权进行约定，如果协商不成，可以通过诉讼的方式确认并分割属于各自的遗产份额。对于协商的结果，可以进行公证，公证的效力确实要高。但就算不公证，签署的协议也是同样有法律效力的。
- [天津-南开区]
- 任爱卿律师
- 7746积分
回复时间： 2012-10-07 23:34
如果是公产房的话不属于遗产，只可以要求登记在一个人名下，其他配合，维权比较麻烦，份额需要协商解决。私产房的话属于遗产没有问题，公证处对于过户比较严格，没有你们的同意不给公正，份额是继承人平分，如何维权应当诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 09:28
1.如果是你父亲的私产房，属于你父亲的遗产。
2.必须经过公证后才能过户到你姐姐名下。
3.具体你占的份额要看你父亲有几个继承人。
4.如果你姐姐不同意给你应得的份额，提起遗产继承纠纷诉讼。
2.必须经过公证后才能过户到你姐姐名下。
3.具体你占的份额要看你父亲有几个继承人。
4.如果你姐姐不同意给你应得的份额，提起遗产继承纠纷诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 10:22
——（1）属于遗产。
（2）在没有遗嘱的情况下有法定继承人进行分配此遗产，均分。
（3）需要办理继承公证，具体的建议咨询当地的公证处。
协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
（2）在没有遗嘱的情况下有法定继承人进行分配此遗产，均分。
（3）需要办理继承公证，具体的建议咨询当地的公证处。
协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 10:26
1、房子属于你父亲的遗产
2、若你父亲去世时没有立遗嘱，则按照法定继承办理，由所有的子女平均分割该房屋价值。
3、你占1/3份额
4、如果有分歧，可以委托律师帮你起诉其它继承人，主张你的合法权益。
2、若你父亲去世时没有立遗嘱，则按照法定继承办理，由所有的子女平均分割该房屋价值。
3、你占1/3份额
4、如果有分歧，可以委托律师帮你起诉其它继承人，主张你的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 12:22
1、房产属于遗产
2、应该均分
3、每人各继承三分之一
4、协商解决，如果无法协商建议去法院起诉！
2、应该均分
3、每人各继承三分之一
4、协商解决，如果无法协商建议去法院起诉！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-09 14:25
此财产属于遗产，由三个子女共同继承，一人一份，若协商不了，可以向法院起诉分割遗产。
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