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房产开发商要求我修改购买合同
湖北 10-07 22:06 悬赏 25 发布者:159269…… 给我留言 回答:(5) 我按揭购买一商铺6层的底楼，3年前下定金，去年2月底接房并交首付50%及税款和房产证费用，前不久开发商找我要求修改购买合同，把商铺改为商品房，（商铺3800元/m2,商品房1300元/m2），说是办不了证，因为他开发时办证是商品房，现在将底楼做商铺买给我，目前我拒绝修改，想问下就这事我该怎样解决不损失自己利益？谢谢
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全部答案
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2012-10-07 22:10
你好！因没有看见你书面材料，所以律师只能简单回复：合同变更，需双方同意！
追问：
现在我不同意修改合同，他强烈要求修改，他是否属于违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-07 22:26
单方不能变更 如果变更属于违约 可以要求对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-07 23:10
可以要求解除合同，并由对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 08:52
建议带上协议与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-08 17:01
不能随意更改合同，否则维权很难
追问：
购买商品房实用消费者权益保护法吗
回答：
根据司法解释适用
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