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房产证如何去除一个名字

10-08 10:20 悬赏 0 发布者:vickie…… 给我留言地区:广东－江门回答:(3)

我跟男朋友本来想结婚一起合钱联名购买了一套房子，但现在我们分手了，房子他说不想要了，把之前他所用的钱还给他就行了，房子还在按揭中，那现在如何把房产证他名字去除？求帮助！

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回复时间：2012年10月08日 10时27分

变更登记即可

追问：

如何变更登记，变更后他的名字可以去除吗，房子可以继续按揭？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

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回复时间： 2012-10-08 10:26

变更产权证、

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回复时间： 2012-10-08 10:29

你们之间可以签订一份无偿赠与协议（即男方将他的那部分产权无偿赠与给你即可），并到房产所在地的公证处办理赠与公证，然后凭赠予协议、公证书及你们双方本人亲自到房管部门办理相关变更登记手续即可。但在你们签订赠与协议时，要先与银行协商好，要银行书面同意才可。如果银行不同意，那么就只能先还清银行贷款，把房产抵押按揭注销后，再签赠与协议、并办公证后才可以到房管部门办理更名手续。

追问：

银行方面是要我们还清贷款后再办理，但房产证要先办理再变更吗？无偿赠与协议书在哪里取得？

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