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我与房东签订租房合同，其中违约处理为:1.甲、乙双方如有特殊情况
上海 12-15 15:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我与房东签订租房合同，其中违约处理为:1.甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则像对方支付违约金1500元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 2.在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，先友好协商，协商不成，可通知中介协助调解，调解不成可采取以下二种方式解决:1.申请仲裁委员会仲裁 2.向人民法院提起诉讼，中介方协助见证工作，但不承担任何法律和经济责任。 请问，在房东不同意退房的情况下，我直接搬走，将钥匙放在房间，告知房东。除了退不回押金外需承担其他法律责任吗？我直接搬走需要承担哪些责任？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083495积分
回复时间： 2017-12-15 16:34
需要先通知对方解除合同，并交还钥匙。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-12-15 15:58
你需要先通知对方解除合同，并交还钥匙。
追问：
请问对方不同意解除合同我应该怎样处理呢？
追问：
谢谢，请问我直接通知对方说解除合同，对方不同意算不算解除合同？
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-12-15 16:05
建议根据合同约定履行。
- [安徽-阜阳]
- 徐玲律师
- 44714积分
回复时间： 2017-12-15 17:01
可以通知房东直接搬走，但是承担合同约定违约责任。钥匙需要交给房东。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-16 10:44
按合约履行
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-16 14:26
建议根据合同约定履行。
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