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房产继承调解

北京 12-15 23:06 悬赏 0 发布者:王克浩给我留言回答:(14)

父亲十几年前84岁去世，母亲不久前89岁去世。房产是父亲的，现我们兄弟二人需办理房产过户手续。爷爷奶奶姥姥姥爷早已在父母生前去世，但他（她)们的死亡证明已不方便找到。问题是：

1.从费用和便利方面考虑，法院调解是否比公证更可行？
2.爷爷奶奶，姥姥姥爷在父母生前死亡，能否由法院推断确认，而不必我们提供死亡证明材料？
3.我们的户口与父母不在一起，如何向法院提交父母与我们的父母子关系？
4.兄弟双方，能否以一人放弃，而由另一人单独继承的诉求取得调节协议？

多谢！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2017-12-15 23:15

您好，如果没有遗嘱，按照法定继承，一般由继承人均分，尽到主要赡养义务或与被继承人共同居住人，可以主张多分。

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李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-12-15 23:18

你好，有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2017-12-16 01:03

去居委会，派出所出具死亡证明，专业房产继承律师，详询来电微信

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-12-16 10:11

便利方面，法院调解更可行。
费用方面，法院可以做到无费用。

追问：

谢谢！法院调解也要交诉讼费吧？

回答：

法院处理可以做到不交诉讼费，要诉讼费当然也能办成。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2017-12-16 12:15

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。