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口头委托有法律效益吗
湖南－岳阳 10-09 14:30 悬赏 15 发布者:ly4645 给我留言 回答:(6) 现在我打算买的这套房子，房主不在家，房主电话中口头委托他的哥哥跟我签合同，这个合同有效吗，我应该再合同里注明那些问题
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73331积分
回复时间： 2012-10-09 15:14
这个口头委托，风险过大，换做是他老婆的话，还可以。因此合同里注明什么内容都难以规避这个风险。建议把合同电子版本电邮或传真给房主，房主签了后快递给你签字，最多两天，即可实现签约。注意钱要直接打入房主的账户，保存好转账或打款凭证，证明你按照合同履行了义务，最好别乱打，以避免日后扯不清的纠纷。之后的过户必须双方到房产交易中心面签。顺祝置业成功！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-09 14:43
最好让他传真一份授权委托书，避免以后发生纠纷！~
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-09 15:14
通过发传真或快递写一份授权委托书，以避免发生不必要的法律纠纷，给你的权益带来损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-09 16:37
建议快递一份授权委托书
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-10 08:03
口头委托，具有法律风险，建议你签订书面委托合同。由对方传真或者亲自委托。
- [湖南-岳阳]
- 游修艳律师
- 11898积分
回复时间： 2012-10-10 16:49
需要取得房主的授权委托书，通过快递传送很快的。授权要写好具体授权，比如代签房屋买卖合同，代收购房款等。
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