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买房子时，如果卖房方公正委托书是假的，买方已签了购房合同，后续手续走不下去

北京－西城区 12-19 15:01  悬赏 0  发布者:杨少 回答:(16)
买房子时，如果卖房方公正委托书是假的，买方已签了购房合同，后续手续走不下去，买方该怎么办？没见到房主本人
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回复时间： 2017-12-19 15:05
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复时间： 2017-12-19 15:08
这是可以 按照实际购房合同的约定来履行义务的
回复时间： 2017-12-19 15:15
根据双方约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权
回复时间： 2017-12-19 15:42
你好： 建议咨询公证处工作人员的回复为准。
回复时间： 2017-12-19 15:04
您好，根据双方约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权
回复时间： 2017-12-19 15:06
应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
回复时间： 2017-12-19 15:07
根据合同约定到法院起诉，详情可来电咨询
回复时间： 2017-12-19 15:10
可以起诉的。
回复时间： 2017-12-19 15:13
如果已经交足购房款，可以起诉要求继续履行合同并承担违约责任。
回复时间： 2017-12-19 15:23
你好，需要按照合同约定，诉讼
回复时间： 2017-12-19 15:26
你好！
可以起诉；
需要结合具体的二手房买卖合同及委托细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例； 
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2017-12-19 15:27
先查明具体情况，看交易是否可以继续，如不可以继续，尽快想法起诉维权。
回复时间： 2017-12-19 15:29
起诉解除合同，对方承担违约责任，
回复时间： 2017-12-19 15:30
你好，委托书是假的，无效，后面的一切行为也可以主张无效。
回复时间： 2017-12-19 15:40
您好，如有争议可以到法院起诉维权
回复时间： 2017-12-19 16:02
您好，需要按照合同约定的内容履行！
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