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如何查询二手房有无还清银行贷款？
广东－广州 10-11 10:02 悬赏 0 发布者:冬菇菇 给我留言 回答:(6) 二手房还没过户，买方到房管局档案室能查到其是否有欠银行的生意贷款呢？打电话问房管局档案室工作人员说，查询人带上身份证就可以查询了，但中介说只有业主本人带上房产证到房管局才能查到相关信息，如果不是业主的话，查出来的信息是不同的。中介说的对吗？业主查到的又是什么呢？买方到房管局能否查到其有无欠银行的生意贷款呢？谢谢！
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全部答案
- [重庆-梁平]
- 木子律师
- 4346积分
回复时间： 2012-10-11 10:11
房产证就是最好的证明，抵押房产证在银行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 10:11
房屋登记信息属于不动产对外公示材料，你可凭身份证到房管局档案室查询到房屋还贷情况。至于中介所言，你不必理会。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 10:14
房管局可以查到，你自己直接去查即可。信息都是一样的。
查是否有贷款，就去查房产抵押情况。
查是否有贷款，就去查房产抵押情况。
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间： 2012-10-11 10:14
丁自勇律师法律意见：
1、对于购买二手房，查清楚银行的贷款是非常重要的信息，否则，会留下很多麻烦。
2、可以自己去查，也可以委托律师去查。
3、一定要自己的去查，并且要查到实质性的信息。
1、对于购买二手房，查清楚银行的贷款是非常重要的信息，否则，会留下很多麻烦。
2、可以自己去查，也可以委托律师去查。
3、一定要自己的去查，并且要查到实质性的信息。
追问：
问了银行信贷中心，工作人员说只有业主本人才可以查，买方查不了。估计没有熟人在信贷中心的话查不了哦。工作人员还说为主没有还清房贷的话可以转按卖房，但有其它贷款没还清银行的就过不了户。说得对吗？
回答：
律师可以查。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 11:17
中介说法不当。查询结果一样。可委托律师查询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-11 20:51
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