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售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？

山东－烟台 03-07 00:38 悬赏 0 发布者:于慧慧给我留言回答:(2)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

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回复时间： 2011-03-07 07:19

你电话联系我吧问清楚情况后详细解答

回复时间： 2011-03-15 10:20

您好！银行接受的是买方的委托，付款与否都取决于买方的指定，故建议您在办理过户前最好与买方签订一份有效的协议

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