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大棚租用合同违约
北京－房山区 12-25 11:54 悬赏 0 发布者:158115…… 给我留言 回答:(14) 我在今年7月签订了房山瓦井村附近的红义山庄的大棚合同，18.8万元，大棚加院子面积约500平米，租期28年，当时已盖4套样板房，合同规定10月底交房。但现在房子也拆了，开发商迟迟不退钱。
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72787积分
回复时间： 2017-12-25 19:37
你好，可以委托律师代理起诉，起诉以前可以由律师与对方沟通协商
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-01-03 16:05
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2017-12-25 11:57
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
追问：
诉讼时效期有多长，是最好在房山法院吗？
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-25 11:58
你好，可以，搜集证据起诉解决的
追问：
应当搜集什么证据？
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454643积分
回复时间： 2017-12-25 12:00
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
追问：
诉讼时效期多长，是向房山法院吗，能律师代理吗，代理费多少？
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-12-25 12:14
按合同约定起诉维权
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-25 12:24
您好，如您质疑开发商的行为，您可以向当地房管局举报。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-25 12:31
可以 起诉索要等，一般在房山法院
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-25 13:19
您好，需要开发商承担相应损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-25 13:27
收集证据到法院起诉，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-25 14:29
向法院提起诉讼要求退钱
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-12-25 17:15
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-26 13:53
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [北京-海淀区]
- 张美萍律师
- 8667积分
回复时间： 2017-12-26 14:18
按合同约定及时起诉维权防止殆于行使权利得不到赔偿。
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