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房地场方面问题
重庆－酉阳 10-11 17:58 悬赏 5 发布者:yanzi8…… 给我留言 回答:(5) 您好！如果交房后发现厨房和厕所有裂缝的现象，而房地商不予理睬，该怎样解决？谢谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552453积分
回复时间： 2012-10-12 08:56
起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 18:03
起诉开发商要求整改修复，如果是房屋主体的质量问题可以要求解除合同，同时要求对方承担违约责任。
追问：
可是他们看了就说厕所和厨房裂开属于正常的 现象？
回答：
没有听说过。
- [重庆-渝北]
- 谢方琴律师
- 16504积分
回复时间： 2012-10-11 19:01
有裂缝那漏水吗？
如果裂缝较大，漏水，影响比较严重的属于开发商责任，可以先和开发商协商整改，如果开发商不管，那可以去法院起诉开发商，要求其承担相应法律责任；
有些水泥干后会出现以下小裂纹，这是正常现象，不影响使用
如果裂缝较大，漏水，影响比较严重的属于开发商责任，可以先和开发商协商整改，如果开发商不管，那可以去法院起诉开发商，要求其承担相应法律责任；
有些水泥干后会出现以下小裂纹，这是正常现象，不影响使用
追问：
本来他们的修的房子都有问题的，其余的很多人都同样的现象都已经赔钱了，可是因为我们不在买房的地方，就不知道有这样的情况，才听说了就去，他说已经过了登记的时间了。
回答：
那你再去和开发商协商下，也可以去找物管
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2012-10-11 19:28
很明显，开发商至少应当整改修复，协商不成，可以提起诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-12 10:50
您好属于房屋质量问题，协商不下来的，建议向法院起诉要求对方承担修复赔偿的违约责任。
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