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请问,业主违约,我应如何起诉维权?
广东-广州 10-12 10:40 悬赏 0 发布者:xmstar 给我留言 回答:(3) 我6月底通过中介,与业主签了三方购房合同。签的是公积金+商业按揭贷款购房,并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能审批房贷,在提交资料期间,业主方以出差为由,一直未提供相关资料,最终于9月初才将所有资料交给按揭公司。
银行和公积金收齐资料后审批的流程大概要1个月,现在业主方表示整个交易流程太慢,已经将该房产抵押给第三方贷款,无法与我交易,故单方面取消合同。我应该如何起诉,维护我的权益呢?
银行和公积金收齐资料后审批的流程大概要1个月,现在业主方表示整个交易流程太慢,已经将该房产抵押给第三方贷款,无法与我交易,故单方面取消合同。我应该如何起诉,维护我的权益呢?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-10-12 12:44
起诉维权
- [广东-广州]
- 黄晓芸律师
- 248积分
回复时间: 2012-10-12 16:05
如果是这样,这属于业主的违约行为,根据以往我们的办案经验来说,一般大的中介公司、比如满堂红、中原等的合同都会有违约方面的约定,可以根据合同的约定追究对方的违约责任。不知道你们的合同具体是怎么约定的,为了对你自己负责,建议当面带上合同咨询律师,以设定维权的合理方案。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-13 22:34
广州沈建魁律师答复如下: 业主的行为构成违约,你有权追究其违约责任.
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