该问题已关闭

夫妻之间房子产权问题！

河南－平顶山 10-12 20:41 悬赏 10 发布者:qiao19…… 给我留言回答:(7)

你好，律师。我想请教您几个问题：
我和我老公婚后贷款买了套房子，房产证是我们两个人的名字。但是因为他家的条件问题，他家只拿出了首付的13W元。其他全是我们家出。包括装修和以后的还贷的钱，大约有30多万元。但是购房证明上面，他是主还款人，我是共有人，我想请问下，如果我们离婚，我占有房子多少的产权公平一点？而且法律能够证明公平分配！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559072积分

回复时间： 2012-10-12 22:23

2人名字的，一般平分

[山西-太原]
朱君秀律师
701703积分

回复时间： 2012-10-12 20:44

答：平均分割房产和债务。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-12 21:00

收集你家出资的证据，可要求按出资比例分割。

[河南-平顶山]
王怀臣律师
31942积分

回复时间： 2012-10-12 21:36

婚姻法司法解释（二）

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
当然你们也完全可以就该套房产书面约定各自所占的份额。

祝你们幸福。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-10-12 22:11

可要求按出资比例分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-13 12:34

1、对于你们婚后共同购买的房子，应认定为共同财产，你和你老公共有；
2、双方家庭出的钱如果是借贷，则应为共同债务，你们夫妻共同偿还。如果是赠予，则也是你们的共同财产，双方共有。根据你所说的情况，一般应认定为赠与。
3、如果你们离婚，原则上一方取得房子，取得房子一方给予另一方房产价值一半的补偿。如果都不主张要房子的，则共同变买或者委托拍卖，平分所得的价款。
以上是法律规定的情况，根据你所提供的这些信息，这个案件虽然从法律上公平，但从事实上对你有些不公。建议提供其他更多信息，寻找别的事实理由。