房屋租赁纠纷

我们租了一个房子，合同上签订一年，房租是交3押1，然后我们住了三个月要退房，提前5天告诉房东的，房东不退我们1200的押金，合同上是这么说的：乙方需预交其他设施使用押金1200元。合同第七条：协议经甲乙双方签字后生效，如有违约，违约方赔偿因此给对方造成的一切损失（中介费不退，由违约方支付）。
我们和房东已经谈崩了，想起诉房东，我想问一下能起诉成功吗，大概可以拿回多少钱。
并且那个房子早晨非常吵，还有很多蟑螂，租房子的时候房东也没有事先说明。求好心律师给一个正解，谢谢了。