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退车位违约金问题

10-13 16:34 悬赏 0 发布者:哥哥小朋友给我留言地区:广西－玉林回答:(3)

我在小区买了个车位，售楼部没跟我们签合同，只跟我们签了一份授权协议书，我当时交足8万元车位款，用了2、3个月后，由于单位搬远，我要搬离小区，想退掉车位，这样是否要交违约金？

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最佳答案

回复时间：2012年10月13日 17时11分

关键要看授权协议书怎么规定，是否取得车位使用权证书等，还有对于违约责任是否有规定。

追问：

感谢律师的解答！我仔细看了一下，双方只签订了车位使用权转让协议书，没提及违约金等方面内容，也没有说车位不可以退或退后要缴纳违约金，双方没签车位买卖合同之类的，房地产商说车位有产权，但现在还没办理下来。房地产商说我们现在要退的话必须扣一万元违约金才能给我们退车位，我认为不合理，您说呢？

回答：

你可以通过诉讼解决。因为现在你已经全额付款，所以比较难。

其它答案

回复时间： 2012-10-13 20:21

你好，关键要看你们之间的授权协议书是怎么规定的，是否约定使用时间等等，如果是单方违约的话，是需要赔偿违约金的。

追问：

回复时间： 2012-10-13 21:07

需要综合证据看双方是否已成立买卖车位协议

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