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你好，我想咨询一下，这个期房按揭贷款与购房合同备案的事，是不是只有购房合同备案了
上海－浦东新区 01-07 17:31 悬赏 0 发布者:施洺 回答:(7) 你好，我想咨询一下，这个期房按揭贷款与购房合同备案的事，是不是只有购房合同备案了，按揭贷款才能下来的？我们购房合同都还没备案，而按揭贷款已经下来了，而且银行那边已经短信通知了扣款日期？比较困惑，购房合同没备案，都不确定房子是不是我们的，而银行那边要交贷款了，要是我们不按期交放款，会不会有违约责任？
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回复时间： 2018-01-07 18:01
你好，银行那边是借款合同，房子这方面是房屋买卖合同，需要看不同的合同和合同具体内容
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回复时间： 2018-01-07 18:56
可能被起诉的
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回复时间： 2018-01-07 17:45
一般情况下应该是网签后才能贷款，不过也有例外。
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回复时间： 2018-01-07 18:01
网签的合同就是备案的合同，签约当时就上传的，在上海不会有你提到的问题。如果不是在上海，异地各政策行政措施不同，建议咨询当地律师。
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回复时间： 2018-01-07 18:08
需要依据你们贷款合同具体约定来确定。
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回复时间： 2018-01-07 18:09
产证没有下来，银行是不会放款的。
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- 李军律师
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回复时间： 2018-01-08 16:04
你已网签合同，可以向银行贷款。你应当按时还款，否则，逾期要承担法律责任。
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