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大张庄镇喜凤花园还迁房交付问题
天津-北辰区 10-18 11:25 悬赏 0 发布者:QXXW16…… 给我留言 回答:(5) 选房时是建筑面积为110平米,三室两卫。房型图上注明交付时与房型图略有变动,请问交付时变为三室一卫,且使用面积为65.84平米。这是略有变动吗?我们能让大张庄镇里给予适当的经济补偿吗?
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2012-10-18 14:47
属于违约,收集证据可以诉讼解决,要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-18 12:28
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-18 17:04
能证明原约定的,对方构成违约,可要求对方按约定履行。无法履行可要求承担违约责任
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间: 2012-10-22 20:05
您可以根据合同约定要求对方支付赔偿金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-25 14:02
对方构成违约,可以要求对方按原合同履行或者赔偿因违约造成的损失。
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