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我们该搬家吗
上海 10-18 18:05 悬赏 0 发布者:董慧慧413 给我留言 回答:(7) 您好，是这样的，我们的房租是10月底到期，我们是打算续住的，但是没有跟房东说，房东也没有问我们，我们有2000块押金在房东那里，10月初的时候有个人要租房，找到了我们房东，看完我们的房子之后表示很满意，当场和房东签订了协议，交了2000块定金。晚上等我们回来，房东和我们说了这件事情，但是我们说我们要续住的，但是问题是房东收了他们的钱了，但是没有征得我们的同意，对方也不肯让步。房东希望我们不要续住了，把房子让给他们，请问我们该搬走吗？我们有责任吗？希望您能帮我解答，谢谢，感激不尽！
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回复时间： 2012-10-19 13:36
协商解决吧，你们没有提出续租，房东当然要找新租客
追问：
但是房东也没有问我们住不住啊？而且上午房东还陪我去办了上海居住证，下午几把房子给了别人，如果我不住，我能去让房东陪我办暂住证吗
回答：
所以说双方沟通还是需要进一步的，都以为对方会先说。现在在于你想要房子，对方也想要，那就先考虑如何要到，而不是其他问题。至于赔偿什么的，是解决不了问题，你才考虑的事。
追问：
谢谢您的回复，我就是想咨询您怎样才能要回房子，我不想赔偿。就想找到说服对方的理由，能把房子给我们。请问我应该怎么办？
回答：
现在双方都有一定道理，可能作为房东来说，哪个房客开的条件好，他就接受哪个房客
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- 110网律师
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回复时间： 2012-10-18 18:20
合同到期前你们应当提前和房东商定续租问题，房东以为你们到期不租了，所以又和新的房客签了合同。建议协商解决。
追问：
但是房东也没有问我们住不住啊？而且上午房东还陪我去办了上海居住证，下午几把房子给了别人，如果我不住，我能去让房东陪我办暂住证吗？关键是协商不了，我们两边都想住这个房子
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- 时瑞芳律师
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回复时间： 2012-10-18 18:31
协商解决。
追问：
协商不了，我们双方都想住。主要责任人是谁？而且我们只住了半年，都是三个月一交房租的，又不是一签签很长，所以想续住就没有和房东打招呼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-18 19:26
你好，建议和房东协商解决。
追问：
协商不了，我们双方都想住。主要责任人是谁？而且我们只住了半年，都是三个月一交房租的，又不是一签签很长，所以想续住就没有和房东打招呼
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-10-18 19:58
如在合同中约定你们享有优先继租权，可以坚持。
追问：
但是房东也没有问我们住不住啊？而且上午房东还陪我去办了上海居住证，下午几把房子给了别人，如果我不住，我能去让房东陪我办暂住证吗 而其协商不了，我们双方都想住。主要责任人是谁？而且我们只住了半年，都是三个月一交房租的，又不是一签签很长，所以想续住就没有和房东打招呼
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- 李军律师
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回复时间： 2012-10-18 20:24
看合同有无优先继租权了。建议协商处理。
追问：
协商不了，我们双方都想住。主要责任人是谁？而且我们只住了半年，都是三个月一交房租的，又不是一签签很长，所以想续住就没有和房东打招呼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 11:01
你好，你这种问题是这样的：
1、合同到期前你们应当提前和房东商定续租问题，房东以为你们到期不租了，所以又和新的房客签了合同。建议协商解决
1、合同到期前你们应当提前和房东商定续租问题，房东以为你们到期不租了，所以又和新的房客签了合同。建议协商解决
追问：
协商不了，我们双方都想住。主要责任人是谁？而且我们只住了半年，都是三个月一交房租的，又不是一签签很长，所以想续住就没有和房东打招呼
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