房屋租赁

2014年我们在二房东手上转租了一间宾馆，合同一年一签的，合同每年都是二房东过来跟房东签订（房东也知道），今年2017年年底合同到期，房东要求涨房租，我们没多说什么，同意了，后来房东以自认为消防不合格为由，要求我们进行升级并消防过关，我们才把消防合格证拿到不到1年，他说不合格就不合格，过了几天要求我们全部拆除重新装修，再过几天要求我们把装修的费用200万打入他们指定的账户进行共同监管，我们不同意资金监管，只同意验资，甲方也同意了 并说9号验资没问题，就签订合同，期限为3年，由于投资太多，我们又不是一楼门面，我们要求合同5年一签，并把一楼电梯厅给我们打广告。甲方不同意，然后突然就给我们停电了，里面还有租客。虽然之前的合同到期了，但是为了谈这个合同 我们已经交了这个月的房租，甲方是没权利停我们水电的，而且他们为了升级或者说赶我们走或者说把另外一层楼一起租出去天天变起法子来提要求，我们尽量满足，而我们提出要求他们回复不了就直接强行停水电，给我们也造成了很大损失。现在合同到期我们也无法转让，做了几年，他们今年要求你防水升级，明年要求做广告。我们接店子都是因为父母年纪打了，跑不动了，打工也没人要，所以借钱接下来的。现在无法转让我们等于白忙了几年。请问怎么办？