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开发商要求交清首付款却不让先看合同

 01-12 22:09  悬赏 0  发布者:崔玉东78 给我留言 地区:河南-河南 回答:(2)
本人准备买一商品房(期房),定金已付,签订了定购书,但是当时开发商五证不全,所以我没有在规定的时间(2017年11月5日前)交首付款。现在,开发商办齐了五证,便要求在七天内交清首付款,可是又不让购房者看预售合同,只是放话说,先交钱,等一栋楼的购房者交款的人数达到一定比例(具体比例多少也没说)再统一网签合同,也就是到那时购房者才能看到合同,如果不按照开发商的意思办,房源另售,定金不退。恳请指教,开发商这样做有依据吗?
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最佳答案
回复时间:2018年01月12日 22时39分
你好!合同纠纷,支付定金方违约,定金不退。收取定金方违约,双倍返还定金。不可归责于双方的原因,定金返还给支付定金方。
追问:

非常感谢!我交付定金的时候(2017年10月29日)开发商没有预售证等五证,开发商把选房和交定金的时间压缩得非常紧,也就几分钟,等拿到定购书发现里面有一条“买受人确认:在签订本《定购书》前,已充分了解出卖人所售商品房的基本情况。”其实,我们根本没有见到开发商提供的正式的关于该商品房的买卖合同,只是看到一些宣传资料,听了售楼人员的说辞。当时就感觉有些不妥。现在又让交首付款,开发商前两天(2018年1月8日)五证才办下来。就想着一定要先看了合同再交钱,可是开发商就是不提供,像这种情况,谁是违约者?再次感谢!

提问者对最佳答案的评价:
及时而又简约,一语中的,非常感谢!
其它答案
回复时间: 2018-01-13 08:41
没有依据,买方有权看合同。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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