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商品房解压网签

辽宁－大连 10-19 14:17 悬赏 0 发布者:蓝天036 给我留言回答:(4)

我在诺维溪谷全款买了个房子一个多月了他们还不给办理解压网签手续每次问他们都说快了现在我该怎么办啊

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全部答案

[辽宁-大连]
毛健民律师
50263积分

回复时间： 2012-10-19 15:43

建议通过诉讼解决。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-19 21:33

建议约见详谈
我需要看到合同
如需帮助，电话联系

[辽宁-大连]
王军律师
23014积分

回复时间： 2012-10-19 21:48

1、你登录大连市房地产交易中心网站，查一下你所购的房屋是否是抵押状态。、 2、如果已经抵押，抵押后开发商又将房屋出售给你。根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说，无论是先抵押后卖房，还是先卖房后抵押，出卖人均构成欺诈，应按法律规定承担赔偿责任。

追问：

王律师你好付款后我查过是抵押状态但我手里只有当时的刷卡凭证和发票我第一次买房很多事情也不明白销售人员说现在都是房产交易中心备案的带编码的网签合同没有另外的买卖合同您说这种情况下有胜诉的把握吗

回答：

1、如果开发商没有告知你抵押的事实，你可以胜诉。
2、