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共同还款人的问题，在线等急急急
山东－济南 10-19 15:18 悬赏 0 发布者:123654…… 给我留言 回答:(6) 我妹妹的男朋友前几天在济南买了套房，想找我妹妹当共同还款人，他们两个才交往半年，感情一般以后不确定一定能在一起。请问如果当共同还款人，以后分手的话会不会有什么牵连？
我们想房产证上不写我妹妹的名字，结婚之前也不替他还房贷，想让男孩写一份协议，大体是说如果以后分手了，请同意解除我妹妹的共同还款人身份，否则进行多少钱的赔偿，这样的协议有法律效力吗？银行会同意吗？
我们想房产证上不写我妹妹的名字，结婚之前也不替他还房贷，想让男孩写一份协议，大体是说如果以后分手了，请同意解除我妹妹的共同还款人身份，否则进行多少钱的赔偿，这样的协议有法律效力吗？银行会同意吗？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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- 194386积分
回复时间： 2012-10-19 15:52
你好，法律上并没有一个共同还款人的概念，是银行担心一个人的还款能力不够，再让贷款人加上一个共同还款人偿还贷款；结婚前的房子房产证上写谁的名字，产权就属于谁，共同还款人并不一定拥有房屋的产权。是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
- [山东-济南]
- 杨统河律师
- 4138积分
回复时间： 2012-10-19 15:58
这样有风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-19 17:36
1、结婚前的房子房产证上写谁的名字，产权就属于谁，共同还款人并不一定拥有房屋的产权。
2、是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
2、是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-20 09:50
存在风险，是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-20 13:22
1、结婚前的房子房产证上写谁的名字，产权就属于谁，共同还款人并不一定拥有房屋的产权。
2、是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
2、是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-22 15:23
结婚前的房子房产证上写谁的名字，产权就属于谁，共同还款人并不一定拥有房屋的产权。
是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
是否解除共同还款人身份，还需要看他们事先和银行的约定，需要银行的同意。
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