用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 刘海鹰  朱学田  吴健弘  刘哲  蒙彦军  
该问题已关闭

我是要买房,上周六在中介忽悠下签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同,现在我要违约

江苏-南通 01-15 12:43  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(1)
我是要买房,上周六在中介忽悠下签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同,现在我要违约。已交5000意向金,房东同意签字后,转为定金。现在定金是要不回来了,在中介那里。我让中介和房东协商,因为他不让我见房东。中介表示,1.房东要追究我20%房款违约金2.中介公司追究我全部中介费。合同上有写。
签合同之前,中介只说是意向金,没说是房屋买卖合同,我当时不懂,头脑一热就签了。然后签之前和签之后都始终不让我见房东,不给我看房产证,隐瞒房屋使用年限,购房协议上车库约12.5平,后来中介发的房东的商品房买卖合同上车库12.05平,超过3%能不能靠这一点说明中介欺诈?
我在房东的购房协议上找到房东电话,和房东协商后,我说愿意把定金给他,不要回来了。房东表明:1中介并没有通知他买方要违约,2定金还在中介那,房东没有拿到,3.房东不追究我责任。
所以现在,1.房东也不想追究我责任,我在网上查定金罚则和违约金不能同时主张,虽然有写20%房款违约金,但并无实际损失。如果按定金法则,5000块钱可以从中介要回来给房东吗?2.签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同,上面写一旦签字要立马给中介费,违约方付全部中介费。但是因为并为成交,我可以不给中介费吗,最多给相应劳务报酬。3.中介可能会起诉我吗?我可以告中介欺诈吗,我应该找法院还是房管局还是哪里?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2018-01-15 12:58
你好,定金和违法金只能要一个,对方可以主张定金不返还
中介费属于违约责任,是给中介的,不是给卖房人的
中介完全可以起诉你
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
广东梅州
湖南长沙
河北保定
浙江杭州
黑龙江哈尔滨
安徽合肥
福建厦门
福建福州
福建莆田
最新回复律师
辽宁 大连
人气:13028
上海 徐汇区
人气:3725
山东 临沂
人气:248903
广东 梅州
人气:12857
湖南 长沙
人气:543678
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.03796秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com