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租房纠纷

北京 01-16 18:31 悬赏 10 发布者:小孩有点胖1…… 给我留言回答:(9)

租户入住，作为出租方工作人员，因好心且其母亲患有重病给该租户换个房间，办理手续尚未办理。后该租户又要求换其他房，因其换房问题与工作人员发生纠纷，在出租房内。约一星期后，该租户找工作人员说是其争吵造成其母亲病情加重，且录了当天视频，要求其看病。因考虑事情影响及租户母亲情况，带其去看病，工作人员付的款。而后该租户换房手续完成，且搬入新房，但占用的房屋一直未搬出（无入住手续），其病重母亲一直使用，且该租客仍追诉工作人员问题，要求赔偿，且不搬离房屋。该租客行为已严重影响出租方利益及工作人员正常工作。请问各位律师，1.如何让该租户腾房追缴责任；2.工作人员存在过错，需要承担什么责任（对其母亲病情的影响）3、工作人员如何处理这件事

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083493积分

回复时间： 2018-01-16 18:54

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-01-19 16:32

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”