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律师你好，我想问一下房东在房子租赁期内违约是否可以要求赔偿？

广东－广州 01-19 16:04 悬赏 0 发布者:tousu2…… 给我留言回答:(3)

我和朋友三人租了一间四房一厅的房子，租期是2017年6月27日到2018年6月27日，我们每个月按时交房租有人想要买房来看房我们也积极配合房东，可是当房东把房子卖出去后，新房东不想继续房租，通告我们两个星期内必须搬离。但是租赁合同明文规定只要我们按时交租金就有权居住到合同租赁期结束。一开始老房东还好说话会帮我们向新房东商量，但是在新房东的压力下，老房东反过来也要求我们必须在一月底前搬了，否则将不退还押金给我们，并威胁我们说我们在合同上没签名字的人都属于非法租客（当时租赁合同只有一个朋友作为代表签订），如果我们不配合就告我们，请问这种情况房东是否违约？我们是否可以不签订解约协议，是否可以要求房东赔偿？

问题补充：

请问起诉时长大概需要多久？具体应该怎么做？还有如果签了不合理的解约协议是否还可以继续起诉？因为签协议的朋友在房东的威胁下已经快要崩溃妥协了

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