该问题已关闭

合伙开店(政府修路)

云南－丽江 05-23 10:42 悬赏 5 发布者:知忆给我留言回答:(1)

我找朋友介绍与别人（合伙前不认识）合伙开了一个家私店，我们合伙于2008年11月28日开业，他们家以前也是卖家具的，后来因为拆房扩建，建后他家划到的地店铺有500多个平方，处于家具店扩大，费用增大的情况下他家怕风险大，自己怕承担不起这些费用，所以想找人合伙，我通过朋友关系把我们俩家合在了一起，我们俩家签合同时提到这个商场有他的一天就有我们的一天，我们卖客厅家具，他家卖卧室家具，各不相干，我们对外要向一家人合作，互利，共赢，（装修、税收、订金、租金、水、电等一系列的费用都AA制，当时我们一股帐大约用了18万左右，共计三十多万，我们这个商铺的法定人是他们家的名字）。
但是现在问题出来了，我们商铺门口要修公路，将会占掉我们的商铺200多个平方，也就是就剩余的面积就只够他家一人做了，现在要让我退出来，我想请问从法律的角度来讲我们应该有一些什么样的合法权益。
还有一个问题就是我们是在家具城租的房，是家具城老板在这个地方买下的地来修的商场，然后我们从老板那里租出来装修，交房时全是排骨架，全由我们自己来装修的，当时装修费一共花去了10万多一点，现在政府要拆去相当于我们一半的面积，我想咨询的是这种情况政府是否有赔偿，如果有赔偿应该怎么算给家具城的老板和我们。（补充：房租是一年一年交的，到修公路时正好一年到期，家具城的老板不要这些商铺再交房租）
非常感谢律师能够就这涉及到的一系列关联问题为我指点一下。

问题补充：

补充一份合同内容：（暂装合伙方命名为杨某，我方为黎某）

合同
此为丽江市嘉和家具城六栋二号门市租房合同，此合同具有长期永久性，自签字之日起生效。
此门市由嘉和公司出租给杨某，因面积偏大，再由杨某分一半给黎某，双方共同经营家具。嘉和公司与杨某的有效合同期，则是杨某与黎某的有效合同期。
为示公平、合理、平等、互利、保护双方合法权益的基础上，经双方共同协商后特立此合同。以下为双方共同遵循的条例：
一、在总平方面积上，双方各划分总平方面积的二分之一（如有少许误差的情况时就按货物摆放面积的比例计算）。
二、初定为杨某主营套房和电视柜靠门市周边摆放，黎某主营沙发和餐桌居中摆放，配件货物的经营权按具体摆放后双方沟通而定，不能有乱摆放，乱经营的现象。
三、所有税收、（包括工商、地税）门市押金、水费、电费等系列款项按双方各自的平方面积交纳，黎某将应交纳经费交给杨某，再由杨某统一交纳于收费部门。
四、门市统一装修，装修费用按双方平方面积计算。若在合作期间，嘉和公司提出要黎某退出，杨某方应承担向公司解释的责任，否则杨某必须承担黎某的装修费用和货物费用，装修费和货物费用只在第一年内有效（货物费用=货物进价+货物托运费）。
五、若在合作期间，其中一方自愿退出，另一方不付退出方的装修费用。
六、杨某和黎某合租期间，须视为一个整体（一家人）来经营，在经营货物上需相互拉拢客户，达到互助互利，创造双赢的效果。
杨某家址：********
杨某身份证号码：******
黎某家址：******
黎某身份证号码：******
双方签字：
日期：
双方于2008年11月份签字。

1、我们是以合同的关系形成的合伙关系
2、我方不愿退出，是合伙人要我退出，因为现在面积小了二分之一，并且修路所占的地盘又恰好80%是我摆商品的地盘（我做客厅家具靠商铺门，也就是靠公路，合伙人做卧室，靠里边），以前装修时都是统一装修，费用各半。
3、政府要求修成32M的公路，规划为二环路。估计在近一个月以内就会动工。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务