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买的二手房快一年了银行不放款拿不到房子。。。。
天津 01-22 11:35 悬赏 10 发布者:287691…… 给我留言 回答:(9) 中介买的二手房，已经快一年了中介联系的银行到现在还没放款，已经跨年了，不知道如何解决
问题补充：
首先感谢各位的热心解答，看到回答普遍以按照合同约定执行。因为自己是第一次买二手房，不太了解其中的流程，都是中介负责安排，我们去年4月左右在中介签的买卖协议，模板就是万业源中介的模板，五月去申请的贷款，7月中介通知去房管局交钱变更房产信息，之后就一直等着银行放款，之前多次跟中介联系过，都说银行那面没钱，放不出款让我们等着，一等就到2018年了，这一年多房价也比较波动，我们现在就想尽快解决，银行这么一直不放款我们总不能一直等着啊，现在要是我们提出不买了需要承担违约责任吗？如果就这么等着银行迟迟不放款最后是不是还要算我们违约呢？首付款和差额我们都交了，到现在房子也没拿到这段时间都是租房子，费用是不是应该由银行付呢？谢谢了！
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你好！根据合同的约定履行和处理
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你好：按照和同约定是原则，但是如果没有办理贷款进件手续，因有权解除合同请求赔偿损失。
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你好，一般要按照合同约定办理
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看没有放款的原因是什么。
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要看合同是否约定在固定时间收款
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