门面转让问题

我2011年在别人那里花了4W转了一个门面，合同上面租期有4年。房租已经交到2013年1月。现在房东把门面卖了，正在交易中房产证还没办下来。新房东现在给我说我不能把门面转出去 自己做可以，不过租金要加（租金很不合理旁边一样的门面租金要少几百）合同上面没写租户可以擅自转门面。只写了在4年间房主不能单方面毁约，出售门市除外。现在还没和新房东签合约。         我想请教一下各位我现在想把门市转出去，要怎么才能转。