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购买动迁房合同,之后房东交不出房
上海 01-30 18:28 悬赏 0 发布者:nikyou 给我留言 回答:(14) 购买动迁房 与房东在中介公司签订动迁房买卖合同,动迁房总金额300万元整,预先定金5万元,一个星期后预先支付了100万。签订合同前确认动迁房归属房东,卖房原因为置换其他商品房,合同签订动迁房更名直接更名在我名下。之后房东更名到了自己儿子这里。后来追问房东才说自己是还债,在儿子逼迫下更名为他儿子。目前房东正与其子打官司想要讨回房屋。房东这算诈骗吗?如今我想讨回这105万元,机会有多大,官司周期多久。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084737积分
回复时间: 2018-01-30 19:01
房东这是违约,您可以主张其违约责任
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2018-01-30 19:05
可以起诉的,如需帮助可来电或微信。
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话:13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间: 2018-01-31 07:17
你好,尽快起诉,因为房子目前还在
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-01-30 18:50
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-30 18:51
房东这是违约,您可以主张其违约责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-01-30 18:51
房东属于违约,可以主张解除合同,并主张退还全部房款以及违约金。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-01-30 18:54
可以起诉房东,但如果你只是主张解除合同 违约金的话 很可能赢了官司陪不到钱
- [上海-浦东新区]
- 左华军律师
- 9053积分
回复时间: 2018-01-30 19:07
房东是恶意违约。
如果他儿子知道将房子卖给你的事,那么你即可主张对方继续履行合同交换房屋,也可以主张让对方退款以及相应的款项利息。
如果他儿子不知道将房子卖给你的事,那么主张对方交房有点困难,但可以直接主张对方退款以及相应款项利息。
如果他儿子知道将房子卖给你的事,那么你即可主张对方继续履行合同交换房屋,也可以主张让对方退款以及相应的款项利息。
如果他儿子不知道将房子卖给你的事,那么主张对方交房有点困难,但可以直接主张对方退款以及相应款项利息。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2018-01-30 19:10
可以向公安机关报案。如协商不成,也可以向法院起诉要求双倍返还定金,返还购房款,法院会支持你的诉讼请求,法律规定一审普通程序审限为六个月。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间: 2018-01-30 19:25
这样的情况,你只能起诉对方违约,要求归本金并承担违约责任。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2018-01-30 19:30
尽快起诉吧,房东违约,可以起诉退款并赔偿,可以联系任涌律师,成功处理多起房产纠纷,取得了良好的效果
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-31 09:55
你好,可以诉讼维权的
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-01-31 11:46
可以主张其违约责任
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2018-02-01 13:19
立即起诉要求还钱并承担违约责任。
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