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你好，想咨询下商铺租赁合同，是签租秦淮区建康路一铺面暂时合同说明
江苏－南京 02-01 11:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 你好，想咨询下商铺租赁合同，是签租秦淮区建康路一铺面暂时合同说明，正式合同要3月份签，定金交了3万，后来去办相关证说不能办，因为性质是住宅，但是合同说明中中介写了条是属于一般住宅，房东配合办理相关证件，无法办理与房东无关，请问下这个定金能不能要回来？
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全部答案
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-02-01 11:10
你好，协商解决，解决不了可以起诉要求返回。
追问：
他们之前是说可以开餐饮，但现在是产权住宅性质不能办营业执照等，那起诉的话能要回来嘛？
追问：
合同里用途没有写，但是我们在看店到谈租金中都有说明是做加盟奶茶店，这样可以要回吗？
追问：
合同里用途没有写，但是我们在看店到谈租金中都有说明是做加盟奶茶店，这样可以要回吗？
追问：
因为之前怕她们觉得租金不满意，我们觉得确实位置不错就跟进房东联系她，给她他老婆发过一条短信，说明我们做奶茶店而且走高端无油烟，后来回复说他们要商量一下，完了当天晚上就打电话说具体租金怎么递增租金，后来就去谈定金合同，这个可以证明吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-01 11:33
你好，如果合同里没有约定办理证照的相关事宜，可能无法追究房东的责任，但是如果租赁合同里有对租赁用途做描述，可以证明是营业用，那么营业执照时必不可少的，那么房东自然有义务协助，现在对方无法协助，可以要求解除合同，并赔偿损失。
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2018-02-01 13:00
起诉对方，要求退还定金
- [江苏-南京]
- 巫肇胜（资深法官）律师
- 23164积分
回复时间： 2018-02-01 13:09
带上合同等相关材料，具体研究分析，帮你想办法
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-01 13:18
可以要求返还
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-02-01 13:49
协商解决，解决不了可以起诉
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- 律师你好！ 我要咨询一下关于租房合同产生的问题，本人于租了一间铺 2个回答
0 - 年律师你好：我咨询在租赁所签定租赁合同，用注销的 2个回答0
- 你好 我和业主签了份商铺租赁合同 签了有十多天了 我不想做了 5个回答0
- 你好，我想咨询一下，事情是这样，我们是做灯具的，2014年的时候跟市 2个回答0
- 你好，我想咨询一下现在门面租赁合同上有明确规定是按百分之几涨 2个回答0
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