该问题已关闭

租客欠我两年水费，一年物业费，现在跑路了，我怎么办?

湖北－武汉 02-02 14:16 悬赏 0 发布者:聊聊大天给我留言回答:(17)

有个租客租我房子，第一年有签合同，第二年续租没有签合同，合同到2016年12到期，现在租客跑路了，欠我两年多水费，一年物业费，另外还把卧室内塑钢纱窗搞坏六个，将车库与厨房间的墙壁打了一个大洞，我有跟他当面交涉过，但他偷偷将值钱的用品搬走后就不露面了，钥匙也不归还，物业也催过他缴清物业费和水费，但他就是不理此事，也不缴费。我应该怎么办，希望能得到帮助，谢谢了。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2018-02-02 14:36

您好，有联系方式吗？建议先报警。报警也不成，可委托律师向法院起诉，建议来电咨询，以便更好的提供法律建议，挽回您的损失，现在有时间，来电咨询免费

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084040积分

回复时间： 2018-02-02 15:02

您好，可以起诉对方

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
441250积分

回复时间： 2018-02-02 15:15

你好！可以向对方寄送债务催告函主张权利，效果不错。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-02-02 14:35

你好，这是违约
你可以主张找律师发函索要
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-02-02 14:36

您好，可以起诉对方的，对方恶意侵权，我现在刚好有时间，您可以来电，我们具体聊聊细节问题，能更有利于您的维权，简单咨询是免费的

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2018-02-02 14:40

您好，请问是否有对方的基本身份信息和联系地址？对方这是违约行为，您可以要求对方赔偿。建议您可以考虑请律师发律师函，或者直接提起诉讼。您可以来电说明一下具体情况，我会为您提供法律指导，咨询免费。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-02-02 14:55

这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，委托律师发函由律师来和对方进行谈判,督促对方及时还款的，而且律师收费不高；解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2018-02-02 15:03

这位先生/女士，您好，您的问题已收悉。
根据您的描述，租户破坏了您房屋的很多东西，如果价值达到一定标准时，对方就涉嫌故意毁坏财物罪，
而且您虽然第二年没有签订租赁合同，但不影响您依据第一年的合同追究对方的违约责任，所以您现在有刑事、民事两条路可以走。

其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问您的损失有没有鉴定？合同是怎样约定的？有没有对方的身份信息？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，请您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。