该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房合同问题
上海 10-24 20:18 悬赏 10 发布者:waterl…… 给我留言 回答:(6) 我与房东签的合同，还有四个月到期，因为他们楼上有家老人一直敲我们的门，凌晨，半夜。严重影响了睡眠质量。现在和房东商量说我们租到下个月，有一个月的时间可以找新房客。结果房东还是让我们付违约金。
如果我们找到下家租客的话，也可以。但是她要把租金往上加两百，就是说我们剩下的四个月要租出去的话他也要往上加钱。而这样的价格是很难租出去的。这样就是说，她有四个月的时间来找新房客，并且能照样收我们的租金。我想问，这样合法吗？我们应该怎么办呢？
如果我们找到下家租客的话，也可以。但是她要把租金往上加两百，就是说我们剩下的四个月要租出去的话他也要往上加钱。而这样的价格是很难租出去的。这样就是说，她有四个月的时间来找新房客，并且能照样收我们的租金。我想问，这样合法吗？我们应该怎么办呢？
问题补充：
合同上说的是违约的话需要提前一个月通知并付一个月的违约金。我们是提前一个月通知，下个月月底搬。但是现在房东要我们租出去房子，并且是以高于原价的200元出租，找不到房客我们就要一直付房子。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104908积分
回复时间： 2012-10-25 14:41
协商解决。诉讼的话按照合同约定，但是你也要说明房东隐瞒了老人的情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 20:28
不合法；建议与楼上沟通、与房东协商。
追问：
楼上的是失智老人，子女不一起住。经常瞧我们家门。房东一定要挂那么高，说不通。该怎么办，我气不过，打官司的话可能赢吗？气不过这口气
回答：
如果打官司可能官司还没有结果你的租期就到了，是不是更让你怄气呢？所以还是建议协商解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-10-24 20:34
建议协商解决
追问：
楼上的是失智老人，子女不一起住。经常瞧我们家门。房东一定要挂1800（我们组的是1600），说不通。该怎么办，我气不过，打官司的话可能赢吗？气不过这口气
回答：
房东有权自己定义出租价格，打官司是否能赢还要看证据是否充足，如需法律帮助，您可以拨打本律师电话详细咨询，或带上相关合同等证据预约面谈
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2012-10-25 07:43
建议与房东协商解决，协商不了直能按协议处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 09:50
协商不了，按租房协议处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 10:08
建议协商解决
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房合同问题谢谢！ 3个回答
20 - 租房合同未提违约金问题 6个回答0
- 租房合同，押金退还问题 2个回答30
- 租房合同取消问题 9个回答0
- 租房合同问题求助 6个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
