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卖房后 租户不搬走
湖北－襄阳 10-25 08:59 悬赏 0 发布者:zzp333…… 给我留言 回答:(6) 我有一套房子，8月份的时候出租给租户 收了一年的租金 然后我这个房子同时也在卖 9月份和10月份的时候都陆续 有中介带买房子的人去看房子，租户还挺热心的一直在帮忙说房子好。然后10月16号房子签了合同卖掉，然后3天后办理了交接手续，当天我们就通知了租户 一开始租户同意搬走 而且我们承诺当月的租金不收。结果过几天我们去搬东西的时候 租户就返回 说交了一年的钱 不同意搬走 并且安装了宽带，我们还说宽带钱也还给你 但是他们一直不搬。
因为我跟中介有协议 要在一个月内交房 否则不退还5000元押金
而且我与租户的房租合同上写明 如要终止租房合同 我方在一个月内通知租户。那么请问如果这样对我们造成押金拿不会来的损失 我们起诉租户可否赢得官司
因为我跟中介有协议 要在一个月内交房 否则不退还5000元押金
而且我与租户的房租合同上写明 如要终止租房合同 我方在一个月内通知租户。那么请问如果这样对我们造成押金拿不会来的损失 我们起诉租户可否赢得官司
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回复时间： 2012-10-25 09:52
可以起诉要求对方腾退房屋。
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回复时间： 2012-10-25 09:37
这个要按照你们的租赁合同来处理。
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回复时间： 2012-10-25 10:07
需要按照你们的租赁合同来处理。承租期间买卖房屋的，不影响租赁关系
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回复时间： 2012-10-25 10:55
可以依据你和承租人的合同要求对方搬出去 协商不成可以起诉
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回复时间： 2012-10-25 12:01
合同如果有约定可以提起解除，并且按合同约定履行了通知解除义务的，租户不搬走肯定违约，应该赔偿你的损失。
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 16:23
可以依据你和承租人的合同要求对方搬出去 协商不成可以起诉
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