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急求助着急用钱卖房但租户没到期不搬走但已住满最短一年租期该怎么协商解决

北京 03-25 15:35 悬赏 0 发布者:DD99 给我留言回答:(6)

详情见补充内容请法律达人帮忙看下这个情况该如何处理为好，谢谢了。。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2011-03-25 15:51

已经回复过了。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-03-25 15:44

诉讼解决。

[北京-昌平区]
许海峰律师
1348积分

回复时间： 2011-03-25 15:50

买卖不破租赁，你卖方不影响你们之间的租房合同效力。租赁合同对买方依然有效。你有两个选择：一，与对方协商，给予对方适当补偿，提前解除合同；二，找一个能继续出租此房屋的买家，把房子卖掉。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-03-25 15:53

不行您可诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-03-25 18:13

可以诉讼解决。

[北京-海淀区]
祝永根律师
19518积分

回复时间： 2011-03-25 21:00

你好!
买卖不破租赁的，你出售房屋不影响租房合同效力。双方最好协商处理,协商不成的可以解除合同,并支付相应的违约金!

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