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购买经济适用房合同上有包含天然气开通到户这一条，可因为物业瘫痪
湖北－黄石 02-07 08:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 购买经济适用房合同上有包含天然气开通到户这一条，可因为物业瘫痪，无人管理，导致大部分业主拒交原额的物业费，物业可不可以借用不补齐各项收费就不给开通天然气？购房合同跟物业费应该是两个概念吧？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2018-02-07 08:50
你好，是的购房合同和物业合同是两个不同的合同。物业问题和物业沟通协商，协商不成可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-02-07 08:51
可以起诉的
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-02-07 09:07
可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-02-07 09:14
可根据合同起诉
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2018-02-07 09:19
你好，这种情况需要找开发商
主张违约
这是两回事
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
主张违约
这是两回事
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- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2018-02-07 09:25
这是两个法律关系，你们友业委会没有？
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2018-02-07 09:34
您好，这是两个不同的合同。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2018-02-07 09:39
您好，既然购房合同中进行约定了开通天然气这一条，那么对方不履行就算违约，您是可以主张对方承担违约责任的，建议先调解解决，对于这种不负责的物业您也可以向业主大会举报要求替换的。请问您现在买房多久了？这是怎样的物业公司？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2018-02-07 10:49
你好 既然购房合同有规定天然气开通到户，没有做到就是违约，你可以和开发商协商。
同时物业合同是你们买方集体签订的，物业有义务开通，你们可以召集业主大会，撤掉物业主 更换新人 为你们办事。
同时物业合同是你们买方集体签订的，物业有义务开通，你们可以召集业主大会，撤掉物业主 更换新人 为你们办事。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2018-02-07 13:26
您好，物业这样做是不合理的，建议您收集材料，向法院起诉。建议来电咨询，为您详细解答。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2018-02-07 17:05
您好，购房合同和物业合同是两个独立的合同。购房合同既然有约定，您可以依据合同先跟开发商协商，让开发商和物业沟通。您可以来电说明一下具体情况，我会为您提供法律指导，咨询免费。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-02-07 17:09
可以起诉的
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2018-02-07 21:47
合同义务谁签的谁负责
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