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河南－安阳 10-26 15:46 悬赏 0 发布者:先做人后做事 给我留言 回答:(6) 我妹妹通过中介公司相中了一套房子，缴纳了5000元定金，在办理房产证过户时，房产证的所有权人是10岁的孩子（房子的原主人已把房子的所有权人过户给孩子了），由于孩子年龄不够，连公正都不能。房产局倒是能办过户，但是由于该房屋从上次原房主购买之日起到目前还没满5年，过户需要多缴纳税。房子也不能不买，不买的话按协议上要求我妹妹要双倍返还定金，这事可把我妹妹愁坏了，请问律师师傅们，我们该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-26 17:00
您好，如果支付定金前，你已经知晓房产情况，不买的话，无法要求返还定金。其他也没有什么好办法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-26 18:48
如果支付定金前，你已经知晓房产情况，不买的话，无法要求返还定金。其他也没有什么好办法
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间： 2012-10-26 18:52
如果协议上没约定的话有些税由卖方承担
- [河南-安阳]
- 敦新余律师
- 38200积分
回复时间： 2012-10-26 21:15
如果没有告知响应的情况，可以主张对放故意隐瞒与订立合同有关的重大事项要求撤销合同返还相应款项
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-10-27 09:55
最好还是过户吧，不要心痛多交的税款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-27 10:27
你妹妹交的定金，合同是因为对方原因不能履行，所以应当由卖主返还你妹妹双倍定金。
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