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不经公正的房屋所有权归属问题协议,双方已签字能生效吗?
10-26 15:57 悬赏 0 发布者:leo_na…… 给我留言 地区:天津-津南区 回答:(10)
因拆迁得到两套楼房,儿子私自将父母的名字改为自己的名字(父母在不知情的情况下已签字),经协商儿子已同意将房屋归还老人,但名字已不能更改,能否签订协议确认房屋所有权?不经公正能生效吗?(这样做,老人一、是怕伤了感情,二、是怕花钱。)
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回复时间: 2012-10-26 16:03
建议诉讼解决。
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回复时间: 2012-10-26 16:18
不经公正协议生效,建议进行公正,这样才能更好的维护你们的利益。
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回复时间: 2012-10-26 16:33
儿子同意即可,如大产权房,签赠与协议,能过户后办理赠与过户。如小产权房,儿子与父母签订协议确认房屋归父母所有。有儿媳的为避免纠纷让儿媳签字
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回复时间: 2012-10-26 16:58
房产权属属于登记人的,因此建议还是更名为老人。
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回复时间: 2012-10-26 17:02
家庭成员之间协议有效。但是不动产的产权是需要登记的。所以还是变更为好。
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回复时间: 2012-10-26 22:09
不公正也可以请律师见证,不请律师见证,协议明确的话在你们之间是有法律效力的。大产权的房子就不行了,需要过户,才能确保儿子的权益。
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回复时间: 2012-10-27 08:55
未公证的赠与可以撤销。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-10-27 12:31
可以签订书面协议进行约定
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- 王德民律师
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回复时间: 2012-10-28 13:21
房子属于不动产,依照物权法规定,应该以登记为准,所以房子的产权确认还是以产权证为准。
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