税费增加谁承担

《房地产买卖合同》第七条：
    按有关规定，买卖双方需付费有：1）营业税2）城建维护税3）教育附加费4）个人（企业）所得税5）土地增值税6）契税7）产权登记费及贴花8）印花税9）交易服务费10）土地使用费11）买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）12）借款（抵押）合同公证费（买方是境外人士按揭付款需）13）委托公证费14）赎楼担保费和手续费15）赎楼贷款短期利息16）过户，按揭服务费17）查档（证）费18）因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息及相关费用 19 ）评估费 20）其他  这栏是张小姐填的评估费， 其中买方支付上述全部项， 卖方支付划了杠线。
    本合同未约定承担方的税费，依照法律法规，政府规定或交易习惯确定具体承担方 ， 本合同签订后因法律法规，政府规定发生税费（种类或税率）增加或减少的， 由买卖双方各自按规定承担或相应减付，买卖双方不得以上原因为由拒绝履行合同。

现在国土局提高了评估价，相应的上面的某些税费有增加。

那么现在买卖双方该如何承担税费？

谢谢！